2020年上海居住证办理“租赁合同网签”或与“租赁备案”合并办理?

积分刘老师
2019-12-19
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摘要：很多家长都觉得现在居住证办理过于麻烦,听说明年上海居住证办理流程将简化?

在办理上海居住证之前，住房租赁备案是一定要办理的，但是办理过程还是非常复杂的，家长都希望可以简化一些。

2019年上海居住证办理流程

新的办理流程增加了房产中心网签流程，具体流程可以参看下图，在房产中心实拍。从个人实际操作来看，人口信息采集不是特别重要，可以通过房东找居委帮忙提交。

网签备案

网签备案一步不可省略，需要房东带着房本原件、复印件到场，如果房本不止一个人，还需要提供委托书，材料必不可少。个人需要带着身份证和复印件。需要注意的是，房产中心周六也是上班的，平时工作较忙的时候，可以周六早点去办理，而且有些办理点可以提前预约。房东年龄超过70岁可以走绿色通道。

租赁备案

房产中心网签完成后，会给一式两份的标准合同范本，拿着范本一起到所在地的社区事务中心，办理房屋租赁登记备案，需要房东带着材料一起去。

申请居住证

社区事务中心备案后，拿着回执等六个月后，再到相同窗口办理申请流程，所需材料如下：

2020年上海居住证办理流程是否会简化

最近很多家长表示，在去房地产交易中心办理租赁合同网签的时候，窗口工作人员告知申请人，明年网签合同到期无需再到房地产交易中心申请办理，可直接到社区办理即可。

这个消息是否属实，因为官方没有发布，所以目前还是不确定的，但是在前不久，上海发布推送了这样一条消息：《【提示】沪廉租住房租金配租管理细则公布，明年元旦起施行》，里面就有说到：廉价租住房按照本市住房租赁合同网签备案的最新要求，将原规定中的“租赁合同登记”调整为“租赁合同网签备案”，有利于廉租对象和房东选择合适的方式就近办理，在操作上将更为便捷。

价廉租住房的办理流程简化了，那办理上海居住证的流程也应该会简化，各位家长可以期待起来了。