新政策！非沪籍家庭被纳入共有产权房的供应对象范围

积分刘老师
2020-01-22
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摘要：上海居住证积分达标的非沪籍家庭有望申请上海共有产权房

现在非沪籍家庭也纳入共有产权房的供应对象了，只要满足条件就可以申请购买。相关政策将从2020年2月1日实施。

什么是共有产权房

是指家庭与政府各按一定的出资比例，共同拥有房屋产权。相比普通商品房，购房市民的负担大大减轻，同时因其精准定位，也越来越受到刚需一族的关注。上海自2010年开始供应共有产权房，是推进上海“四位一体”、租购并举住房保障体系深入发展的重要一环。

非沪籍申请共有产权房需要满足什么条件？

1、持有《上海市居住证》且积分达到120分；

2、在上海市无住房；

3、已婚；

4、在上海市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；

5、符合上海市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

6、在家庭收入门槛方面，要求3人及以上家庭人均年可支配收入须低于7.2万元、人均财产低于18万元；2人家庭人均年可支配收入低于8.64万元、人均财产低于21.6万元。

取得不动产权证未满5年，有下列情形之一的，应当腾退共有产权保障住房：

（一）购房人或者同住人购买商品住房，不再符合住房困难条件的；

（二）购房人和同住人的户口全部迁离本市或者全部出国定居的；

（三）非本市户籍购房人和同住人的居住证全部被注销，但因户口迁入本市导致的除外；

（四）购房人和同住人均死亡的；

（五）市人民政府规定的其他情形。

非沪籍如何申请上海市共有保障住房

1、向工作单位注册地所在的乡（镇）人民政府或者街道办事处提出申请

2、如实填报申请文书，提供相关证明材料

3、签署同意接受相关状况核查以及核查结果予以公示的书面文件

4、受理申请后，乡（镇）人民政府、街道办事处应当进行初审。其中，申请人的户口、婚姻、居住证持证和积分、缴纳社会保险、缴纳个人所得税等状况由公安、民政、人力资源社会保障、税务等行政管理部门协助核查；住房状况由住房保障实施机构协助核查；收入和财产状况由居民经济状况核对机构协助核查。

5、经初审符合条件，非本市户籍家庭申请的，应当在申请人的工作单位注册地和实际居住地公示7日。

想要在上海申请共有产权房，就需要居住证积分达标，家长们可以使用积分计算器计算一下自己的居住证积分是否已经达标了吗？

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新政策！非沪籍家庭被纳入共有产权房的供应对象范围

什么是共有产权房

非沪籍申请共有产权房需要满足什么条件？

取得不动产权证未满5年，有下列情形之一的，应当腾退共有产权保障住房：

非沪籍如何申请上海市共有保障住房

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