上海居住证自动续签，需要符合什么条件？

很多人在办理了上海居住证积分之后，就觉得万事大吉，终于可以少操点心了。这样的心态，也导致了不少朋友后期居住证积分已经失效的情况。

个人觉得，好不容易办理了上海居住证积分，怎么也要多上点心，不管不问可是不行的。那有人问了，“我们平时工作实在太忙了，哪里有时间时时刻刻关注居住证积分呢？就不能自动续签吗？”

早在2015年8月17日，有关部门将通过信息系统自动比对，只要持证人的实际居住地与已登记居住地址一致，且在沪合法就业，符合签注条件的，就可以实行系统后台自动签注，其居住证的有效期限将会自动延长一年，并且这一自动签注模式将可反复延续。

那居住证积分既然能续签，为什么还会失效呢？首选，我们一起来看看办理上海居住证有哪几种形式。

办理上海居住证的不同形式

1、自购房：居住在本人自购房的，提供房产证或不动产登记证明；

2、租赁住房：居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)；

3、集体宿舍：居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明；

4、寄宿：居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

再来看看上海居住证自动续签需要满足的要求吧！

上海居住证自动续签需要满足的条件

1、自购房

1)租赁合同有效期在2年以上；

2)房租备案有效期在2年以上。

2、租赁住房

1)居住地址不变；

2)租赁合同有效期在2年以上；

3)房屋租赁备案有效期在两年及以上。

注:个别区需要交纳房屋租赁税的，需每年在居住证到期30个工作日内到社区居委会缴纳屋租赁税，缴了房屋租赁税才能自动续签。

3、集体宿舍

如果是公司租赁的房子，则需满足下面三个条件：

1）居住地址不变；

2）租赁合同有效期在2年以上；

3）房屋租赁备案有效期在两年及以上(个别区需要缴租赁税)。

如果是公司自己的房子，则需满足下面两个条件：

1）居住地址不变；

2)房屋租赁备案有效期在两年及以上(个别区需要缴租赁税)。

4、直系亲属寄宿

1）居住地址不变；

2）公租赁合同有效期在2年以上；

3）房屋租赁备案有效期在两年及以上。

注意：个别区需要交纳房屋租赁税的，需每年在居住证到期30个工作日内到社区居委会缴纳屋租赁税，缴了房屋租赁税才能自动续签。

想必大家也注意到了，“居住地址不变”这一点，几乎是所有情况下，居住证积分自动续签的基本条件。这也不奇怪，毕竟上海居转户也需要在上海有稳定合法的居所，而想要办理上海居转户，持有上海居住证却是首要条件。对于想要走居转户的亲们，一定要注意居住证的续签，以免错过续签期限，居住证每年签注一次，到期前30天，逾期后60天内签注有效。逾期60天后补办签注手续的，居住证持有人在本市的居住年限自补办签注手续之日起重新计算。