积分刘老师
2020-06-03
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上海居住证积分达标的好处之一就是可以申请上海市的共有产权房，2020年共有产权房受理工作将在6月5日正式启动。
这次上海的共有产权房是上海户籍的第八批、非沪籍的第二批。最近浦东、杨浦、长宁、松江、嘉定、青浦、奉贤、金山、崇明、闵行等10个区已陆续公布启动申请受理的时间，大多都是6月5日起开始受理。
徐汇、普陀、黄浦、虹口、静安、宝山等其他6个区的受理时间暂未公布，还需要再等等。
1.持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);
2.在本市无住房；
3.已婚；
4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；
5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。
申请家庭的收入及财产条件需符合以下要求：
家庭人均月收入：3人及以上：≤6000元；2人及以下：≤7200元
家庭人均财产：3人及以上：≤18万元；2人及以下：≤21.6万元
1、取得不动产权证未满5年，不得转让共有产权保障住房或购买商品住房。
2、取得共有产权房不动产权证满5年，并同期在本市累计缴纳社会保险或者个人所得税满5年，才能转让或由住房保障机构回购；购买商品房前需将共有产权房转让或由住房保障机构回购。
1、年龄+学历（适合有一定学历人群，正规的成人学历也是可以积分的）
方法：年龄（30分）+本科学历&学士学位（90分）=120分（达标）
2、年龄+学历+社保（适合本科学历无学位人群）
方法：年龄（30分）+本科学历（60分）+0.8倍社保（25分）+基础社保3年（9分）=124分（达标）
3、年龄+学历+社保（适合无本科学历，且不想学历提升人群）
方法：年龄（30分）+大专学历（50分）+一倍社保（50分）+基础社保3年（9分）=139分（达标）
4、年龄+职称（适合有中级职称或是技能类国家职业资格证书二级）
年龄（30分）+中级职称/二级职业资格（100分）=130分（达标）
5、年龄+职业资格+社保（有国家三级职业资格证书）
方法：年龄（30分）+三级职业资格（60分）+0.8倍社保（25分）+基础社保3年（9分）=124分（达标）
6、社保（适合有一定经济基础的人群）
方法：3倍社保（120分）=120分（达标）
快用上海居住证积分模拟计算器了解一下自己的积分情况吧。
符合申请条件的非上海户籍家庭，可以向工作单位注册所在地街道（乡镇）的社区事务受理中心提交申请。
是可以的。如父母一方属本市家庭户或单位“集体户”的，应当随本市家庭户或单位“集体户”父母一方报出生。
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