办理上海居住证快证还需要登记居住证满半年吗?

积分刘老师
2019-12-23
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摘要：很多家长都在问办理上海居住证快证还需要登记居住满半年吗?

从10月15日开始，只要满足相应的条件，就可以办理上海居住证快证，有很多家长表示，办理快证是不是可以不用办理居住证登记呢？

上海居住证快证办理条件

居住登记满6个月且符合居住证申领条件，或符合居住证补办（领）情形的。办理上海居住证快证是需要办理居住登记的。

如何办理备案登记

关于租赁合同网签

（自有房产跳过此步）

办理方式

1)如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。

2)如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。

网签材料

1)房东

房产证原件及复印件;

产权人身份证原件及复印件，若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件;

必须产权人本人到场，若产权证有多个名字，需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件;

2)承租人

所有承租人身份证原件及复印件;

若有未满 16 周岁，需带户口本原件及复印件;

承租人只要有一人到场即可;

3)委托书模板

注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)

网签流程

1)去柜台处领号

2)领号时必须见到产权人、承租人及所需所有证件;

3)领号后，柜台会给一张申请表，填完表后等待叫号;

4)网签后会在一到两个工作日拿到网签合同，你也可注册上海市住房租赁公共服务平台进行查看;

注：网签合同不会当场拿到，需等待一到两个工作日，可选择快递到家。

二、关于房屋租赁备案

备案材料

1)房东身份证复印件(正反面复印);

2)承租人身份证原件+复印件(正反面复印);

3)房屋租赁合同复印件;

4)房产证复印件(前两页);

备案流程

1)到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

2)申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

备案地址

带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号办理房屋租赁备案证明即可。

温馨提示：

网签和备案是两个不同的环节，带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案。

家长们注意了上海居住证快证主要是缩短了办证时间，都是需要登记备案的。

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