积分刘老师
2020-02-24
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在疫情期间，没有上海居住证的，都无法回上海，回小区。很多家长表示自己想要办理上海居住证，但是房东却因为种种原因不配合，遇到这种情况应该怎么办呢？
原因一：房东的不配合
办理上海居住证时，需要进行网签和备案，这两步都是需要房东到场的。
原因二：房子本身不能办理上海居住证
商住两用房是不可以办理上海居住证。如果是居住在违法建筑或者是有违法居住行为的，也是不予以办理上海居住证的。
原因一：不知道真正的房东是谁
市场上很多的房源被“二房东”，即租赁机构所垄断，通过改造提供给租客使用，租客与真正的房东是没法直接接触上的，这就使得房屋的房产证并未在机构手中，租客和租赁机构没有办法通过正常渠道办理长期居住证。
原因二：担心自己的隐私会公开
由于2019年推行的个人所得税免税政策规定，即租客凡涉及养老、子女教育和租房等内容，可申报获得部分个税免税的优惠，但对于房东来说，坊间传言网上登记会涉及个人财产信息公开，这使得现实中很多房东也有所顾虑，从而更加不愿配合为租客办理居住证。
1、优先协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料，取得房东的信任。如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用。
2、如果你找的是中介介绍的房子，可以委托中介进行协商和办理。
3、协商不通可请社区居委会出面协调。对于居住证办理，房东是义务帮助。若房东因为没有房产证或者没有办理登记而不配合，可以带上租赁合同到派出所咨询。
4、如果房东还是不配合，那只能考虑搬家了。在找房子之前确定好，房东是否愿意帮忙办理上海居住证。
希望每位家长都可以早日成功办理上海居住证。
是可以的。如父母一方属本市家庭户或单位“集体户”的，应当随本市家庭户或单位“集体户”父母一方报出生。
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