上海居住证办理必备！上海房屋租赁合同登记备案材料有哪些?

积分刘老师
2020-03-02
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摘要：办理上海居住证之前，需要进行房屋租赁合同登记备案，需要准备哪些材料呢？

想要办理上海居住证，就需要进行房屋租赁合同登记备案，现在房屋合同租赁的网签和备案实施一体化申请，备案的时候需要具备哪些材料呢？

上海居住证房屋租赁合同备案登记

上海居住证房屋租赁备案常见问题：

问：办理备案需要房东去吗？

答：是的，需要房东协助办理。

问：上海房屋租赁合同备案在哪里办理？

答：现在办理网签备案不再需要跑房地产交易中心了，在社区事务受理中心就可以搞定了。

办理上海居住证几大关键步骤

1、在小区居委会或村委会录入个人信息

2、到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案

3、填写房屋备案申请书(填完后，房东和房客双方需要到现场确认签字)

房屋备案所需材料

（一）租赁双方当事人向区住房租赁服务中心、社区事务受理中心或租赁服务单位提出网签备案一体化申请的，提交以下材料：

1.身份证明（核验原件）；

2.租赁合同网签（备案）申请书（收取原件）；

3.住房证明（核验原件）。

（二）租赁双方当事人通过租赁服务单位完成网签后，可由租赁一方当事人向区住房租赁服务中心、社区事务受理中心提出备案申请，提交以下材料：

1.身份证明（核验原件）；

2.租赁合同备案申请书（收取原件）。

（三）对暂不具备网签条件的，租赁双方当事人向区住房租赁服务中心、社区事务受理中心提出仅备案申请的，提交以下材料：

1.身份证明（核验原件）；

2.租赁合同备案申请书（收取原件）；

3.住房证明（核验原件，收取复印件）；

4.租赁合同（核验原件，收取复印件）。

拓展阅读：2020年上海居住证办理流程

（四）备案登记撤销所需材料

1、《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)

2、身份证明(原件和复印件)

3、提前终止租赁合同的，应提交提前终止协议(原件)

哪些人需要办理备案？

1、承租人（其他居住使用人）申领居住证、申请居住证积分；

2、申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育；

3、承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金；

4、各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策；

5、向其他政府部门申请公共服务事项。

想要办理上海居住证，房屋租赁网签和备案是不能少的，现在房屋进行租赁合同网签和备案步骤算是简单了许多，没有办理的还是抓紧时间办理吧。

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上海居住证办理必备！上海房屋租赁合同登记备案材料有哪些?

上海居住证房屋租赁备案常见问题：

办理上海居住证几大关键步骤

房屋备案所需材料

哪些人需要办理备案？

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