上海居住登记应该怎样办理?是否需要缴纳租赁税?

积分刘老师
2020-04-13
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摘要：办理上海居住证，居住登记是必须要经过的一个环节,居住登记应该怎么办理?需要满足哪些条件?

上海居住证是外地人在上海的居住证明，可以让外地人更好的在上海享受一些福利。办理上海居住证之前不可缺少的就是居住登记满半年。

上海居住登记应该怎样办理,是否需要缴纳租赁税

办理居住登记需要那些申办条件?

办理居住登记，只需要在本市合法稳定居住就可以了。

居住登记办理地点：

居住地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。

办理居住登记需要哪些申请材料?

1、《居住登记信息表》(各社区事务受理服务中心提供);

2、本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);

3、在沪合法居住证明：

如果是自购住房，需要提供房地产权证复印件。

如果是租赁住房，需要提供备案过的租赁合同。

如果是住在单位或者是学校的集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

如果是居住在近亲属自购或者是租赁租房，还应该提供亲属关系证明。

上海居住证居住登记办理程序是怎样的?

1、根据工作人员指导填写《居住登记信息表》;

2、工作人员查验申报人的有效身份证或户口簿、合法居住证明，核对姓名、公民身份号码、身份证人像、户籍地址和现居住地住址等信息;

3、工作人员根据《居住登记信息表》内容，全面准确录入个人登记信息;

4、当场采集申报人的人像信息(拍照)，上传系统保存;

5、打印《居住登记凭证》交申报人。

办理居住登记需要费用吗?

有些地区在办理“租赁备案”的时候会收取相应的租赁税。租赁税就是房东有租金收入就要纳税。租赁税和个税抵扣事宜并不相关，一般来说，月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税，月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。目前上海大部分区已经不需要缴纳租赁税了，目前要求缴纳的有：闵行区个别社区、宝山区、嘉定个别社区等。之前闵行区房屋租赁税的标准是10平及以下面积都是300元。