上海居住证新政策盘点,这些房子无法办理居住证

积分刘老师
2020-07-15
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摘要：上海居住证办理又有了新政策，哪些办法无法申请上海居住证。

如果选择在上海长期发展，让孩子在上海上学，那上海居住证是必不可少的。办理上海居住证的流程是怎样的？哪些情况是不能办理上海居住证的？

上海居住证新政策盘点，这些房子无法办理

上海居住证办理流程

第一步：居委会做人口信息登记

第二步：房地产交易中心或社区服务中心办理网签+备案

第三步：社区服务中心办理居住登记

第四步：社区服务中心领取上海居住证

在这过程中，最麻烦的就是办理网签以及备案吗，但是现在也出台了不少办理新规定，简化了办理流程。

2020年上海居住证办理新规定

1、要注意的是设定了期限要求:对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年。

2、新规不仅仅增加了街道受理中心的住房租赁网签服务，并且租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。

3、网签后，符合备案条件的，由上述单位直接打印备案通知书。其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

4、网签备案可在线上进行办理

办理方法1：

支付宝、微信、一网通办，网上办理

根据最新上海居住证办理政策，房屋租赁网签备案可以在“随申办”或者是“一网通办”上进行办理，房东本人不用到现场。

拓展阅读：上海居住证网签备案在线办理

办理方法2：

至社区服务中心或房地产交易中心办理

房东出示：

1、产权证原件

2、所有产权人身份证明，产权人未全部到场的，提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

房客出示：

1、所有承租人身份证明，承租人未全部到场的，提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。

身份证明要求：

1、中国公民：有效身份证军官证中国护照

2、港澳特别行政区居民：有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民：有效来往大陆通行证旅行证

3、外国自然人：有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。

4、未成年人：户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)

5、无民事行为能力人：另提供监护人证明复印件

上海居住证新政策盘点，这些房子无法办理

不是所有的房子都可以办理居住证

1、二房东

2、酒店式公寓

3、集中式长租公寓

4、商住小区

所以建议还是选择居民小区的房子，并与房东沟通好。

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上海居住证与上海居住证积分有什么区别?

收藏攻略！2020上海居住证办理全流程

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1 上海居转户迁入社区公共户之后，孩子是否在“社区公共户”报出生？
是可以的。如父母一方属本市家庭户或单位“集体户”的，应当随本市家庭户或单位“集体户”父母一方报出生。
2 申请上海居转户，税单有段时间纳税额是0或者是没有记录，有影响吗？
3 用本科学位申请上海居住证积分，对社保有要求吗？
4 考取的职称不在居转户的目录内，可以申请居转户吗?
5 办理上海居住证积分需要收费吗?
6 上海居住证积分应该在哪个部门进行办理?
7 在外地工作期间没有缴纳社保,上海居转户申请时该怎么填写?
8 申请上海居住证积分,一定要有来沪前最后一家公司的离职证明吗?
9 上海居转户申请,近几年上海社平工资是多少?
10 大专学历怎样提升自己的上海居住证积分呢？

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上海居住证新政策盘点,这些房子无法办理居住证

上海居住证办理流程

2020年上海居住证办理新规定

不是所有的房子都可以办理居住证

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