（上海户口）

上海户口的买房条件

在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称，本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。

上海户口的定义：

①购房人本身的户籍在上海；②如果为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍）。

其中问的最多的就是涉及到跟父母共有是否算入名下房产，跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买。主要分为以下几个特殊：

1、（上海人，以家庭为单位）跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。（前提：跟父母共有的是2011年1月30日之前共有的）；

2、（上海人，以家庭为单位）跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月30日之前共有的）；

3、（上海人，以家庭为单位）跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。

4、夫妻双方加小孩、父母（五口人），若申请房产税减免（人均60平米），需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。

注：2011年1月30日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。

非上海户口买房条件

在本市连续不间断缴纳5年以上社保或个税，缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可买1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

非沪籍人士要在上海买房，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前在沪连续不间断缴纳5年以上个税或社保的证明。

上海户口的人与没有上海户口的限购一览图：

（没有上海户口，怎么买房？）

除了买房，还有备受关注的养老、失业保险等，我们一一比较。

养老

目前上海市城镇职工社会保险只对有上海户口的职工有效，从外地来沪工作但没有上海户口的人员，目前不能享受上海市的社会保险。也就是说，用人单位到本市社会保险机构或委托承办单位为你办养老保险的投保事项；但社会保险账户只有一个，且又随户口，所以如果你一直没有上海户口，将来要在上海领取养老保险可能有困难。

失业保险

根据国家《失业保险金申领办法》第二十一条“对失业人员失业前所在单位与本人户籍不在同一统筹地区的，其失业保险金的发放和其他失业保险待遇的提供由两地劳动保障行政部门进行协商，明确具体办法。协商未能取得一致的，由上一级劳动保障行政部门确定。”

有上海户口主要有以下好处：

1、小孩读书，择校，不需要排队

2.、高考的时候，考上海名校分数低。

3.、出国方便 、上海户口容易获得签证。

4、买房，另外上海户口贷款也容易

5、福利待遇非常好、特别是医疗养老福利。

目前获取上海户口的方法主要有几种方法：

一、非沪籍应届生取得上海户口（积分72分）

二、居转户取得上海户口（七年社保，七年居住证，中级职称）

三、人才引进取得上海户口（11类人才）

四、科创人才取得上海户口

五、留学生取得上海户口

六、投靠取得上海户口

这些都是目前外地朋友们可以取得上海户口的方式，有上海户口与没有上海户口区别还是很大的，特别是将来孩子上海读书的问题，上海户口的申请难度也是逐年增加的，将来的政策谁也说不准的，总之早做准备，上海户口你值得拥有。